Unsere Referenzen €2.480.000 - Geschäftshaus
Im Westen von Würzburg gelegen, gehört Zellerau zu den bevorzugten Stadtteilen. Verkehrsgünstig liegt die Immobilie an einer Hauptverkehrsader. An diesem zentralen Ort sind weitere Einzel-handelsgeschäfte sowie der ÖPNV vorhanden.
In drei Bauabschnitten wurde die Immobilie errichtet. Zuletzt wurde der Lebensmittelmarkt 2006 mit einer Nutzfläche von 1.500 m² nach den Bedürfnissen der Fa. tegut neu gestaltet. Sie gehört zu den bonitätsstärksten Lebensmittelmärkten und engagiert sich vor allem im Süden und Osten von Deutschland. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis Mitte 2017. Gemäß einer Anfrage bei der Stadt Würzburg ist eine Erweiterung auf Erdgeschoss und 3 Obergeschosse möglich.
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 2.233 m²
- Anzahl Stellplätze: 2
- Anzahl Etagen: 2,0
- Zusatzinformation zur Lage: Zellerau
- Kaufpreis: 2.480.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Nettorendite (%): 7,83
- Aktuelle Mieteinnahmen: 194.281 €
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Nutzfläche: 2.138 m²
- Sonstige Fläche: 2.030 m²
- Wohneinheiten: 5
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Baujahr: 1950
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
