Unsere Referenzen €2.380.000 - Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Süden der Stadt Düsseldorf. Das gewachsene Wohngebiet wurde durch die ehemals im Umfeld ansässigen Industrie-unternehmen, für ihre Mitarbeiter, errichtet.
Regelmäßige Sanierungen wurden durch den Eigentümer durchgeführt. Isolierverglaste Kunststofffenster in den Wohnungen, Balkone, Gegensprechanlagen und sanierte Bäder gehören zu den Ausstattungen. Beheizt werden die Wohnungen meist durch Gaszentralheizungen. In einer Immobilie befinden sich zwei kleine Gewerbeeinheiten. Gemäß Erbbaupachtvertrag hat der Pächter das Optionsrecht den Vertrag nach Ablauf der festvereinbarten Laufzeit (2037) zu verlängern.
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 6.000 m²
- Anzahl Stellplätze: 2
- Zusatzinformation zur Lage: Hassels
- Erbpacht: 10.000 €
- Kaufpreis: 2.380.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Nettorendite (%): 8,54
- Aktuelle Mieteinnahmen: 203.199 €
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Sonstige Fläche: 220 m²
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Baujahr: 1961
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
